54 Rue du Garric, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 724 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue du Garric, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°52 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 54 Rue du Garric, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 154 mètres
- Albi Madeleine à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 315 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 257 mètres

Ventes au 54 Rue du Garric

Les 0 ventes au 54 Rue du Garric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue du Garric dans son marché local

Prix du 54 Rue du Garric par rapport à la voie

Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 54 Rue du Garric se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Garric se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.83 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 81000 Albi(1,673 €)

Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi(1,811 €)

Rue Lieutenant Jean Crozes, 81000 Albi(1,622 €)

Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue du Garric

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Garric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.