2 Rue du Général Giraud, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Général Giraud, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Université Verdun.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 122 mètres
- - Albi à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 216 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 309 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 408 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Giraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue du Général Giraud se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Giraud par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Giraud se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
