Rue du Général Giraud, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Giraud, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix Rue du Général Giraud par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Giraud se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Albi et 78.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Giraud à Albi
Le loyer moyen estimé Rue du Général Giraud est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Général Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 130 mètres
- - Albi à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 215 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 299 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 413 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Giraud
Adresses Rue du Général Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Giraud, classées par tranches de numéros.
