10 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 10 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Sncf à 101 mètres
- - Albi à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 480 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 403 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 403 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Leclerc
Les 21 ventes au 10 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 10 Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
