8 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°10 et de 0.58 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Sncf à 99 mètres
- - Albi à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 479 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 409 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 409 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 8 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
