3 Rue du Paradis, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 035 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Paradis, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Paradis, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Cécile à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 73 mètres
- Albi à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 317 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 663 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 317 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Paradis(2 748€)

5 Rue du Paradis(2 751€)

8 Rue du Paradis(2 753€)

11 Rue du Paradis(2 752€)

13 Rue du Paradis(2 752€)

15 Rue du Paradis(2 755€)

4 Place Savène(2 754€)

2 Place Savène(2 748€)

Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.2 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arcades du Bondidou, 81000 Albi(2,668 €)

Place Savène, 81000 Albi(2,829 €)

Rue Catalane, 81000 Albi(2,954 €)

Rue Savène, 81000 Albi(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.