Rue du Port, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Port, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port dans son marché local
Prix Rue du Port par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Albi
Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 53 mètres
- - Albi Madeleine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 346 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 850 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1483 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 287 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port
Adresses Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.
