101 Rue du Roc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 801 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 101 Rue du Roc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bellevue à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 167 mètres
- Collège Aristide Bruant à 111 mètres
- Lycée général Bellevue à 167 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 138 mètres

Ventes au 101 Rue du Roc

Les 0 ventes au 101 Rue du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 101 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 101 Rue du Roc se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Roc se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,354 €)

Route de Fauch, 81000 Albi(2,293 €)

Rue Rodière, 81000 Albi(2,699 €)

Rue Fernand Audric, 81000 Albi(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.