21 Rue du Roc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 919 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°33 et de 9.71 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue du Roc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 217 mètres
- Albi à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 429 mètres
- Collège Aristide Bruant à 194 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1236 mètres
- Lycée général Bellevue à 429 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 21 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 21 Rue du Roc se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Roc se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.63 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,380 €)

Avenue Pierre Mendès France, 81000 Albi(2,040 €)

Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi(2,389 €)

Boulevard Montebello, 81000 Albi(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.