249 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 249 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bellevue à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 516 mètres
- - Collège Bellevue à 516 mètres
- - Lycée général Bellevue à 516 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 706 mètres
Ventes au 249 Rue du Roc
Les 2 ventes au 249 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 249 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 249 Rue du Roc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue du Roc se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 249 Rue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Rue du Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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