25 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 455 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 218 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- - Lycée général Bellevue à 455 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 25 Rue du Roc se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Roc se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
