25 Rue du Roc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 013 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 948 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue du Roc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 455 mètres
- Collège Aristide Bruant à 218 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- Lycée général Bellevue à 455 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 158 mètres

Ventes au 25 Rue du Roc

Les 0 ventes au 25 Rue du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 25 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 25 Rue du Roc se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Roc se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.58 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,354 €)

Route de Fauch, 81000 Albi(2,293 €)

Rue Rodière, 81000 Albi(2,699 €)

Rue Fernand Audric, 81000 Albi(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.