23 Rue du Tendat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tendat, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1755,
À propos du 23 Rue du Tendat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 242 mètres
- - Albi Madeleine à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 484 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 888 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 430 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Tendat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Tendat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tendat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tendat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tendat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tendat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tendat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tendat par rapport à la voie
Sur Rue du Tendat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 23 Rue du Tendat se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tendat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Tendat se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
