23 Rue du Tendat, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 593 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Tendat, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1755,

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À propos du 23 Rue du Tendat, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 242 mètres
- Albi Madeleine à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 484 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 888 mètres
- Lycée général Lapérouse à 430 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 150 mètres

Ventes au 23 Rue du Tendat

Les 0 ventes au 23 Rue du Tendat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Tendat dans son marché local

Prix du 23 Rue du Tendat par rapport à la voie

Sur Rue du Tendat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 23 Rue du Tendat se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Tendat par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Tendat se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.91 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Equerre, 81000 Albi(2,078 €)

Rue Rinaldi, 81000 Albi(2,295 €)

Rue de Lamothe, 81000 Albi(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Tendat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Tendat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.