4 Rue du Tendat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tendat, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Tendat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 208 mètres
- - Albi Madeleine à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 420 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 873 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 361 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 89 mètres
Ventes au 4 Rue du Tendat
Une vente a été recensée au 4 Rue du Tendat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tendat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tendat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tendat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tendat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tendat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tendat par rapport à la voie
Sur Rue du Tendat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Rue du Tendat se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tendat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tendat se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
