9 Rue du Tendat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tendat, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Tendat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 211 mètres
- - Albi Madeleine à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 433 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 876 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 375 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tendat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tendat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tendat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tendat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tendat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tendat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tendat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tendat par rapport à la voie
Sur Rue du Tendat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue du Tendat se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tendat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tendat se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
