12 Rue du Verbial, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verbial, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Verbial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verbial
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verbial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verbial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verbial dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verbial par rapport à la voie
Sur Rue du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue du Verbial se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verbial se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
