23 Rue du Verbial, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verbial, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue du Verbial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 444 mètres
- - Albi à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1079 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 1040 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1079 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Verbial
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verbial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verbial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verbial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verbial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verbial dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verbial par rapport à la voie
Sur Rue du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Rue du Verbial se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verbial se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
