48 Rue du Verbial, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Verbial, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°17 et du 7.4 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue du Verbial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 435 mètres
- - Albi à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1171 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 1052 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1145 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Verbial
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Verbial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Verbial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Verbial dans son marché local
Prix du 48 Rue du Verbial par rapport à la voie
Sur Rue du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 48 Rue du Verbial se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Verbial se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
