82 Rue du Verbial, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Verbial, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°80 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 82 Rue du Verbial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 816 mètres
- - Collège Bellevue à 816 mètres
- - Lycée général Bellevue à 816 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Verbial
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Verbial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Rue du Verbial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Verbial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Verbial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Verbial dans son marché local
Prix du 82 Rue du Verbial par rapport à la voie
Sur Rue du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 82 Rue du Verbial se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Verbial se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
