22 Rue Dumont d'Urville, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Dumont d'Urville, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 197 mètres
- - Albi à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1344 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1196 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 22 Rue Dumont d'Urville se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumont d'Urville par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dumont d'Urville se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
