Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Alphonse Juin dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 63.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Alphonse Juin à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Alphonse Juin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Alphonse Juin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 27 mètres
- - Albi à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1215 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1215 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Alphonse Juin
Adresses Avenue Maréchal Alphonse Juin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Alphonse Juin, classées par tranches de numéros.
