24 Rue Dumont d'Urville, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue Dumont d'Urville, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 155 mètres
- - Albi à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1301 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1239 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dumont d'Urville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 24 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 24 Rue Dumont d'Urville se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dumont d'Urville par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dumont d'Urville se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
