9 Rue Dumont d'Urville, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Dumont d'Urville, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 245 mètres
- - Albi à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1330 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1388 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1136 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 284 mètres
Ventes au 9 Rue Dumont d'Urville
Une vente a été recensée au 9 Rue Dumont d'Urville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dumont d'Urville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 9 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 9 Rue Dumont d'Urville se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dumont d'Urville par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dumont d'Urville se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
