51 Rue Edouard Branly, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 074 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Edouard Branly, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 311 mètres
- - Albi Madeleine à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 319 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 319 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 428 mètres
Ventes au 51 Rue Edouard Branly
Les 5 ventes au 51 Rue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 51 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 51 Rue Edouard Branly se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Edouard Branly par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Edouard Branly se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Edouard Branly à Albi
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Edouard Branly est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
