26 Rue Eugène Delacroix, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Eugène Delacroix, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouline à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 864 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 864 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Delacroix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 26 Rue Eugène Delacroix se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Delacroix par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Delacroix se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
