3 Rue Fernand Audric, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Audric, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 et du 8.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Fernand Audric, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 193 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 54 mètres
- - Lycée général Bellevue à 193 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Audric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Audric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Audric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Audric, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Audric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Audric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Audric dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Audric par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Audric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Rue Fernand Audric se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Audric par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Audric se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 40.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
