Rue Fernandez, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernandez, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernandez dans son marché local
Prix Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernandez se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernandez à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Fernandez est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernandez
Les ventes enregistrées Rue Fernandez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernandez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 34 mètres
- - Albi à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 34 mètres
- - Collège Bellevue à 34 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1470 mètres
- - Lycée général Bellevue à 34 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernandez
Adresses Rue Fernandez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernandez, classées par tranches de numéros.
