4 Rue Fernand Audric, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Audric, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Fernand Audric, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 223 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 30 mètres
- - Lycée général Bellevue à 223 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Fernand Audric
Une vente a été recensée au 4 Rue Fernand Audric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Audric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Audric, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Audric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Audric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Audric dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Audric par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Audric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue Fernand Audric se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Audric par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Audric se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
