13 Rue Françoise Dolto, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Françoise Dolto, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 249 mètres
- - Albi à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 827 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 827 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 13 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue Françoise Dolto se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Françoise Dolto par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Françoise Dolto se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Françoise Dolto à Albi
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Françoise Dolto est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
