1 Rue Gabriel Compayré, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Compayré, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Gabriel Compayré, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Castelviel à 21 mètres
- - Albi à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 640 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 802 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Compayré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Compayré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Compayré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Compayré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Compayré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Compayré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Compayré dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Compayré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Compayré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue Gabriel Compayré se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Compayré par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Compayré se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
