38 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Général d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°53 et du 15.81 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1124 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1124 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 635 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 449 mètres
Ventes au 38 Rue Général d'Hautpoul
Une vente a été recensée au 38 Rue Général d'Hautpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Général d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Général d'Hautpoul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Général d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 38 Rue Général d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Général d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 38 Rue Général d'Hautpoul se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Général d'Hautpoul par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Général d'Hautpoul se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
