53 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Général d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 53 Rue Général d'Hautpoul, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautpoul à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1117 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1117 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 630 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Général d'Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Général d'Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Général d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Général d'Hautpoul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Général d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Général d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Général d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 53 Rue Général d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Général d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 53 Rue Général d'Hautpoul se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Général d'Hautpoul par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Général d'Hautpoul se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Albi et -11.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
