8 Rue Général Pont, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Pont, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°6 et du 14.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Général Pont, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 132 mètres
- - Albi à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 430 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 95 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 237 mètres
Ventes au 8 Rue Général Pont
Une vente a été recensée au 8 Rue Général Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Pont, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Pont par rapport à la voie
Sur Rue Général Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 Rue Général Pont se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Pont par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Pont se situe 51.32 % au-dessus de la moyenne de Albi et 79.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
