2 Rue Général Sarrail, 81000 Albi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Général Sarrail, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 1179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrial à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 761 mètres
- - Collège Bellevue à 761 mètres
- - Lycée général Bellevue à 761 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Sarrail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue Général Sarrail se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Sarrail par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Sarrail se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 2 Rue Général Sarrail à Albi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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