4 Rue Général Weygand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Weygand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Général Weygand, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 569 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 967 mètres
- - Collège Bellevue à 967 mètres
- - Lycée général Bellevue à 967 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Weygand dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Rue Général Weygand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Weygand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Weygand se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Général Weygand à Albi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Général Weygand est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
