22 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Rouault, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°3 et de 13.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 285 mètres
- - Albi à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1713 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1543 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1543 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 390 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 Rue Georges Rouault se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Rouault se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Rouault
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Georges Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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