3 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Rouault, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 9.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillades à 312 mètres
- - Albi à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1704 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1523 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1523 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 370 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue Georges Rouault se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Rouault se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Georges Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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