15 bis Rue Guynemer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 15 bis Rue Guynemer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 119 mètres
- - Albi à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1134 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 941 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 510 mètres
Ventes au 15 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 15 bis Rue Guynemer se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Guynemer se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
