12 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 233 mètres
- - Albi à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1194 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 899 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 12 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hélène Boucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue Hélène Boucher se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hélène Boucher par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hélène Boucher se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
