18 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Hélène Boucher, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 226 mètres
- - Albi à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1167 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 867 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hélène Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 18 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 Rue Hélène Boucher se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hélène Boucher par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hélène Boucher se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
