6 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jan Rikar, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 455 mètres
- - Collège Bellevue à 455 mètres
- - Lycée général Bellevue à 455 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jan Rikar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jan Rikar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jan Rikar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jan Rikar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jan Rikar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jan Rikar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jan Rikar dans son marché local
Prix du 6 Rue Jan Rikar par rapport à la voie
Sur Rue Jan Rikar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 6 Rue Jan Rikar se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jan Rikar par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jan Rikar se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
