9 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jan Rikar, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°7 et du 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Jan Rikar, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 462 mètres
- - Collège Bellevue à 462 mètres
- - Lycée général Bellevue à 462 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 112 mètres
Ventes au 9 Rue Jan Rikar
Une vente a été recensée au 9 Rue Jan Rikar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jan Rikar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jan Rikar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jan Rikar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jan Rikar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jan Rikar dans son marché local
Prix du 9 Rue Jan Rikar par rapport à la voie
Sur Rue Jan Rikar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 9 Rue Jan Rikar se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jan Rikar par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jan Rikar se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
