9 Rue Jean de la Bruyère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Jean de la Bruyère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 130 mètres
- - Albi à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 887 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 887 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean de la Bruyère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 9 Rue Jean de la Bruyère se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean de la Bruyère se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Albi et -18.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
