21 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°32 et de 17.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 235 mètres
- - Albi à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1174 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 511 mètres
Ventes au 21 Rue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 21 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 21 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
