Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Fontaine se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Fontaine à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Fontaine est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 149 mètres
- - Albi à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1437 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1018 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Fontaine
Adresses Rue Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
