3 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 167 mètres
- - Albi à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1036 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 417 mètres
Ventes au 3 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de la Fontaine se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Albi et 40.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
