34 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 248 mètres
- - Albi à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1187 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 34 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean de la Fontaine se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
