9 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Rue Jean de la Fontaine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 219 mètres
- - Albi à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1080 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
