11 Rue Jean Pérera, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Pérera, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Jean Pérera, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdès à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Pérera
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Pérera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Pérera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Pérera, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pérera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pérera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Pérera dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Pérera par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pérera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Rue Jean Pérera se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Pérera par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Pérera se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
