1 Rue Jean Rieux, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Jean Rieux, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond De Gesse à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 491 mètres
- - Collège Bellevue à 491 mètres
- - Lycée général Bellevue à 491 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Rieux
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Rieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Rue Jean Rieux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Rieux par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Rieux se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
