31 Rue Lamartine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Lamartine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 134 mètres
- - Albi à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1020 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.79 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
